Палата Недвижимости Монако
Палата Недвижимости Монако, признанная Княжеским Правительством в 1945 году, является официальным представителем всех лиц, занятых в сфере профессиональной торговли недвижимостью, при их взаимоотношениях с органами государственной власти и отраслевого предпринимательского союза Монако. GROUPE SMIR SAM является членом Палаты Недвижимости Монако с момента своего основания.
Таким образом, все члены Палаты обязательно покрываются Финансовой банковской гарантией и застрахованы по рискам профессиональной гражданской ответственности.
Дисциплинарная комиссия, налагающая санкции за любые «отклонения» в поведении агента по операциям с недвижимостью в отношениях с клиентами или другими членами Палаты, является гарантом серьезности и солидности всех членов Палаты.
Палата по недвижимости Монако является компетентной во всех областях деятельности, связанных с рынком недвижимости (продажа, аренда, управление, домоуправление, подряд на строительство, оценка…). При приеме в Палату по недвижимости Монако все ее члены должны соответствовать ряду критериев отбора и подписать внутренний регламент:
- Четко установленная таблица тарифов, утвержденная компетентными органами, применяется ко всем без исключения членам Палаты,
- Члены Палаты должны строго соблюдать внутренний регламент,
- Давать квалифицированные советы,
- Иметь квалифицированных специалистов в сфере недвижимости.
ТАБЛИЦА ТАРИФОВ
ТИП СДЕЛКИ |
ПРОДАВЕЦ / АРЕНДОДАТЕЛЬ ИЛИ ЗАЁМЩИК |
ПОКУПАТЕЛЬ / АРЕНДАТОР |
Продажа зданий, реализованная или аннулированная по желанию продавца или покупателя |
5% |
3% |
Продажа торгового или промышленного предприятия |
6% |
3% |
Реализация права преимущественной покупки |
6% |
|
Обмен зданиями или предприятиями |
5% |
5% |
Управление торговым или промышленным предприятием (в зависимости от срока управления: максимум 3 года) |
5% |
5% |
Ипотека, залог |
7% |
|
Аренда пустого или меблированного жилого помещения :
|
10% |
10% |
Гонорар за хозяйственное управление |
|
|
Гонорар за текущее хозяйственное управление |
|
10% |
Сдача в аренду меблированного недвижимого имущества |
10% |
|
Сдача в аренду пустого недвижимого имущества
|
8% |
|
|
|
|