Camera immobiliare monegasca

Riconosciuta dal governo del Principe dal 1945, la Chambre Immobilière Monégasque è il rappresentante ufficiale dei professionisti dell’immobiliare presso i Poteri Pubblici e la Federazione dei datori di lavoro di Monaco. Il Gruppo SMIR è membro della Camera Immobiliare Monegasca sin dalla sua creazione. 

Tutti i membri sono obbligatoriamente coperti da una Garanzia Finanziaria Bancaria e per la loro Responsabilità Civile Professionale. 

Una commissione di disciplina, che sanziona qualsiasi comportamento scorretto dell’agente immobiliare nei confronti della clientela o degli altri membri, garantisce la serietà di tutti i membri.

La Camera Immobiliare Monegasca esercita le proprie competenze in tutti i campi d’attività legati al mercato immobiliare (vendita, affitto, gestione, amministrazione, promozione, consulenza...) 

Ciascuno dei membri della Camera Immobiliare Monegasca deve rispondere a criteri d’ammissione selettivi e accettare un regolamento interno:

-        Una tabella degli onorari minimi precisa e riconosciuta dalle autorità è applicata a tutti gli aderenti,

-        Un comportamento rigoroso,

-        Una qualità dei servizi,

-        Una capacità di consulenza nei propri campi di attività. 

 

LA TABELLA DEGLI ONORARI

 

OPERAZIONI

VENDITORE /
LOCATORE O MUTUATARIO

ACQUIRENTE / LOCATARIO

Vendita d’immobili realizzata o rescissa a causa del venditore o dell’acquirente

5%

3%

Cessione di fondi commerciali e industriali

6%

3%

Esercizio del diritto di prelazione

6%

 

Scambio d’immobili o di fondi

5%

5%

Gestione fondi commerciali e industriali (secondo la durata della gestione: max 3 anni)

5%

5%

Ipoteca, garanzia

7%

 

Affitto vuoto o ammobiliato:

  • Vuoto per un anno
  • Ammobiliato per la durata dell’affitto
  • Commerciale e industriale per un anno

10%

10%

Onorari di gestione

 

 

Onorari per l’amministrazione ordinari

 

10%

Beni in affitto ammobiliati

 10%

 

Beni in affitto vuoti

8%