Camera immobiliare monegasca
Riconosciuta dal governo del Principe dal 1945, la Chambre Immobilière Monégasque è il rappresentante ufficiale dei professionisti dell’immobiliare presso i Poteri Pubblici e la Federazione dei datori di lavoro di Monaco. Il Gruppo SMIR è membro della Camera Immobiliare Monegasca sin dalla sua creazione.
Tutti i membri sono obbligatoriamente coperti da una Garanzia Finanziaria Bancaria e per la loro Responsabilità Civile Professionale.
Una commissione di disciplina, che sanziona qualsiasi comportamento scorretto dell’agente immobiliare nei confronti della clientela o degli altri membri, garantisce la serietà di tutti i membri.
La Camera Immobiliare Monegasca esercita le proprie competenze in tutti i campi d’attività legati al mercato immobiliare (vendita, affitto, gestione, amministrazione, promozione, consulenza...)
Ciascuno dei membri della Camera Immobiliare Monegasca deve rispondere a criteri d’ammissione selettivi e accettare un regolamento interno:
- Una tabella degli onorari minimi precisa e riconosciuta dalle autorità è applicata a tutti gli aderenti,
- Un comportamento rigoroso,
- Una qualità dei servizi,
- Una capacità di consulenza nei propri campi di attività.
LA TABELLA DEGLI ONORARI
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OPERAZIONI |
VENDITORE / |
ACQUIRENTE / LOCATARIO |
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Vendita d’immobili realizzata o rescissa a causa del venditore o dell’acquirente |
5% |
3% |
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Cessione di fondi commerciali e industriali |
6% |
3% |
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Esercizio del diritto di prelazione |
6% |
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Scambio d’immobili o di fondi |
5% |
5% |
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Gestione fondi commerciali e industriali (secondo la durata della gestione: max 3 anni) |
5% |
5% |
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Ipoteca, garanzia |
7% |
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Affitto vuoto o ammobiliato:
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10% |
10% |
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Onorari di gestione |
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Onorari per l’amministrazione ordinari |
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10% |
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Beni in affitto ammobiliati |
10% |
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Beni in affitto vuoti |
8% |
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