Chambre immobilière Monégasque
Reconnue par le Gouvernement Princier depuis 1945, la Chambre Immobilière Monégasque est le représentant officiel des professionnels de l'immobilier auprès des Pouvoirs Publics et de la Fédération Patronale de Monaco. Le Groupe SMIR est membre de la Chambre Immobilière Monégasque depuis sa création.
Ainsi tous les membres sont obligatoirement couverts par une Garantie Financière Bancaire et pour leur Responsabilité Civile Professionnelle.
Une commission de discipline, sanctionnant tout " dérapage " dans le comportement de l’agent immobilier vis-à-vis de la clientèle ou des autres membres, garantit le sérieux de l’ensemble des membres.
La Chambre Immobilière Monégasque exerce ses compétences dans l’ensemble des domaines d’activités liés au marché immobilier (vente, location, gérance, syndic, promotion, expertise...)
Chacun des membres de la Chambre Immobilière Monégasque doit répondre à des critères d’admission sélectifs et accepter un règlement intérieur :
- Un barème d'honoraires précis et reconnu par les autorités est appliqué par l'ensemble des adhérents,
- Une rigueur dans la démarche,
- Une qualité du conseil,
- Des expertises dans leurs domaines d'activités.
LE BAREME D’HONORAIRES
|
OPERATIONS |
VENDEUR / BAILLEUR OU EMPRUNTEUR |
ACHETEUR / PRENEUR |
|
Vente d’Immeubles réalisée ou résiliée par le fait du vendeur ou de l’acquéreur |
5% |
3% |
|
Vente de Fonds de Commerce & Industrie |
6% |
3% |
|
Exercice du droit de préemption |
6% |
|
|
Echange d’Immeubles ou de Fonds |
5% |
5% |
|
Gérance de Fonds de Commerce & Industrie (selon la durée de la gérance : maximum 3 ans) |
5% |
5% |
|
Hypothèque, Nantissement |
7% |
|
|
Location vide ou meublée : vide sur un an meublée sur la durée de location commerciale et industrielle sur un an |
10% |
10% |
|
Honoraires de Gestion |
|
|
|
Honoraires pour |
|
10% |
|
Biens loués meublés |
10% |
|
|
Biens loués vides |
8% |
|
